JUAL CEPAT KOST 38 KAMAR
ROI 8% - 11% ++ / THN
DI MANGGA BESAR SELATAN JAKARTA BARAT

OCCUPANCY 90 - 100%
WALAU PANDEMI

JUAL CEPAT 9,6 M NEGO
LANGSUNG KE OWNER

1 km dari Pusat Kuliner Mangga Besar
1 km dari Holland Bakery Hayam Wuruk/GajahMada

LOKASI SUPER STRATEGIS
Hanya RADIUS 15 Menit ke :
1. Kantor/Pertokoan:
LTC, Glodok, Pusat Acc Sparepart Motor Kebun Jeruk, Duta Merlin, Thamrin,
2. MALL:
Glodok, Gajah mada Plaza, Mangga Dua, Grand Paragon, Sarinah Thamrin
3. PASAR:
Pasar Tradisional, Indomaret/ Alfamart, Carefour
4. Transportasi:
Halte Busway, Stasiun Beos, Angkot, Mudah dijangkau Gojek dan Grab.
5. Fasilitas Umum:
Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit Husada, dll

Spesifikasi Property
• 2 SHM 86m+89m = 175m
• IMB 4 lantai : 365+369 = 734m
• Luas Tanah : 175 m⊃2;
• Luas Bangunan : 734 m⊃2; (4,5 Lantai)
• Kamar : 38 KT (K. Mandi dalam) + 1 Kmr Penjaga Kost
• Bangunan Baru dan Furniture Baru

INFO Harga Jual Kamar:
• 1,6 jt/bln - 2,4 jt/bln
• Orang kedua + 500 rb/bln

FASILITAS KAMAR:
1. Kmr standar (3 x 3 m) dg SpringBed 100 cm Kelas Hotel *3, Shower + Toilet Duduk hrga 1,6jt - 1,9jt.
2. Kmr lebih Besar (3x4 m) dg SpringBed 160 cm Kelas Hotel *3, lengkap dg Jendela, Shower, Toilet Duduk dari hrga 2jt - 2,4jt.
3. Komplit dg: AC, K. Mandi Dalam, Air Panas, Toilet Duduk, Lemari + Cermin Besar
4. Meja + Kursi Busa lengkap dg Lampu Belajar/Kerja dan Lampu Tidur
5. BANTAL GULING Empuk + Seprei Sarung Bantal Anti Air.

FASILITAS UMUM GRATIS ALL IN:
1. WIFI KENCENG dg Router sistem mikrotik (hotel).
2. LAUNDRY 4 pcs perhari
3. AIR MINUM DISPENSER
4. DAPUR (Gas Gratis) + KULKAS BERSAMA
5. Room Cleaning Service 1 minggu max 2x
6. Parkir Motor, Parkir Mobil Dijalan bayar Hansip 300rb/bln
7. Gerbang dan CCTV 24 jam.
8. Token Listrik Masing2 jd owner tidak pusing tagihan PLN

Rata2 Occupancy 90-100% meskipun PANDEMI
NET INCOME sekarang 64,5 jt/bln
+ Potensi income tambahan 11jt/bulan (jika berdua semua).
+ Potensi di naikin hrga skitar 300rb/kmr total 11,4jt/bln krn hrga skrg adalah hrga diskon.

Info Detail & Survey :
HERU l WA : 0812-1339-9896